空室清掃で物件の価値を高め、次の入居者様を迎える準備をしませんか？プロのスタッフが丁寧に清掃し、快適な住環境を整えます。詳細はお問い合わせください。千歳市、恵庭市、安平町、由仁町、長沼町、南幌町、苫小牧市、岩見沢市、江別市、北広島市、札幌市のオーナー様にご案内しています。ぜひこの機会にご利用をご検討ください。
ライン通話やトークでお問い合わせや予約ができます。当日は必要に応じて画像報告も可能です。
アパート経営のよくある声
- 中間マージンが気になる
- 清掃技術が気になる
これらは清掃結果に影響を与えるのは当たり前のことですが、賃貸経営のオーナー様は痛感している方が多いという印象です。費用対効果の面から考えても金額が低すぎてはキレイにならないですし、マージンまで払うのもどうかお考えのことでしょう。
経験がある業者への直接予約なら少なくとも中間マージンの分は清掃の徹底やあるいは安く提供できる形に持っていけるわけです。清掃技術は清掃実績をHPなどから得るしかないのかも知れません。
逆に下請け清掃ばかり行っていた清掃業者であれば清掃経験とは別に口コミ自体がほとんどないという可能性もあります。ステラ清掃化学でも口コミの必要性を痛感して、比較サイトを利用させていただいております。
とは言え、口コミをお願いしたことはありません。お客様が主体的に書いてくれていることがありがたいのです。
ちょっとやればキレイになる
この言葉は現場で多く聞かれるのですが、一種のすれ違いを生む言葉でもあります。
まずキレイに定義にもいろいろあると感じるわけです。つまり一般洗浄剤をスポンジに含ませて洗うだけの清掃で良いとして、それでできる程度のキレイもあれば、一般洗浄剤ではいつまでも結果が変わらないので研磨や強い洗浄剤で現状を変えるようなキレイもあるわけです。
ステラ清掃化学の感覚でいうキレイとは後者です。後者であれば「ちょっとやれば」という感覚ではありません。つけ起き時間や研磨などまったく違う時間感覚になるわけです。
そのため、お手軽プラン、ベーシックプラン、スタンダードの３プランを用意しご希望の清掃を選べるようにしています。
リフォームとの違い
お客様にとってコストがまったく違ってきます。リフォームとクリーニングではコストが３倍程度違うことも少なくありません。一方でハウスクリーニングでどこまでキレイになるのかが心配されるわけです。
壁紙で考えてみますとリフォーム直後が１００点です。皮脂や汚れ、あるいは紫外線にさらされていない状態です。美観としても汚れとしても問題のほとんどない状態と考えられます。
ハウスクリーニングはどうでしょうか？まず除菌の効果は大きいです。美観は８０点といったところでしょうか。紫外線劣化や沈着シミまでは取れないことがあるからです。
８０点もあれば「キレイ」と実感されております。これを９０点にできないかと言えばできます。ただしコストが急激に高まるのです。
時間と成果の関係がシビアになって来るからです。そこで簡易塗装や清掃の追加をするならば、徐々にリフォームコストに近づいてくるのです。
壁紙ではホコリや黒カビなどが壁の明度を落としていることが多くあります。あるいはヤニよごれなどの蓄積にもよります。これらを取り除くには専門的な知識が必要です。
間違った方法で黒よごれを伸ばしてしまい、除去が難しくなった例も多くあります。初動で間違ってしまうと厄介な沈着色になってしまうことが少なくないのです。
ですから８０点といってもこの事例のような失敗がないような８０点であることが真のコストカットにつながると考えています。
除菌の成果を目視で確認することは難しいことです。しかし除菌が十分になされていることは望ましいことです。
ステラ清掃化学のプランでは美観のみならず除菌も同じくらいに組み込まれています。そのため少なくとも不可視部分でもリフレッシュされるわけです。
あまりにもコストカットした部屋清掃などは次のお客様にバレています。この仕事に従事していますとそんなお話をしてくれるお客さまもいらっしゃるからよくわかります。
とは言えオーナー様にとっては管理会社にお願いすることになり清掃結果を委ねるしかない状況になってしまっていることも少なくないはずです。
ステラ清掃化学がお役に立てれば幸いです。
アパート空室清掃サービス
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